1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
台東区
53.1万円/㎡
前年比-26.8%
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ニューライフ蔵前
東京都台東区蔵前二丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩1分
1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
7,748万円
78.7万円/㎡
4,181
6,559
8,937
11,315
AI査定結果
推定相場価格
7,748万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,559万円〜8,937万円
66.7万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月6日
ニューライフ蔵前
7,980万円（81.1万円/㎡）/ 11階 / 98.39㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 7,980万円 | 81.1万円 | 11階 | 98.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 7,800万円 | 85.7万円 | 11階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,390万円 | 72.2万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/04 | 1,250万円 | 65.0万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/30 | 1,280万円 | 66.5万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/23 | 1,380万円 | 71.7万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/19 | 1,290万円 | 67.0万円 | 5階 | 19.24㎡ | 1R | - |
| 2024/02/14 | 1,350万円 | 70.2万円 | 5階 | 19.24㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 1,480万円 | 76.9万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 76.9万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は81.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ニューライフ蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 7,980万円 | 81.1万円 | 98.39㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/04 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 8,888万円 | 99.2万円 | 89.6㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/27 | カーネ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅4分 | 9,780万円 | 97.6万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/27 | サンクレスト池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,399万円 | 75.2万円 | 85.14㎡ | 3LD・K | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/10/03 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅5分 | 5,180万円 | 68.3万円 | 75.89㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 第3鶯谷泰寿院ハイツ 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 4,999万円 | 66.7万円 | 74.94㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ルックハイツうぐいす谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅2分 | 6,480万円 | 82.2万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/30 | ジュネシオン竜泉 台東区竜泉二丁目 | 入谷駅5分 | 4,980万円 | 66.6万円 | 74.82㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 藤和上野コープ 台東区東上野四丁目 | 上野駅6分 | 10,388万円 | 92.3万円 | 112.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/17 | STYビル 台東区東上野二丁目 | 上野駅7分 | 5,580万円 | 70.0万円 | 79.72㎡ | - | 6階 / 7階建 | - | 1980年 | 9戸 | |
| 2024/09/20 | パシフィックパレス元浅草 台東区元浅草一丁目 | 新御徒町駅3分 | 9,100万円 | 92.4万円 | 98.53㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/26 | メゾンニシムラ 台東区浅草四丁目 | 浅草駅5分 | 5,499万円 | 72.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/07 | マンション西浅草 台東区西浅草二丁目 | 田原町駅1分 | 5,980万円 | 66.7万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/12 | エテルナハウス田原町 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 7,280万円 | 93.9万円 | 77.49㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/27 | 雷門永谷マンション 台東区雷門一丁目 | 田原町駅4分 | 8,300万円 | 95.5万円 | 86.93㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 浅草橋センチュリー21 台東区浅草橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 6,480万円 | 81.5万円 | 79.54㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ダイアパレス大洋・駒形 台東区駒形一丁目 | 浅草駅2分 | 5,500万円 | 61.9万円 | 88.79㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/14 | 浅草橋シティハイツ 台東区浅草橋一丁目 | 浅草橋駅3分 | 9,280万円 | 101.0万円 | 91.91㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/05 | フドウ浅草ハイツ 台東区花川戸二丁目 | 浅草駅5分 | 8,680万円 | 91.2万円 | 95.18㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ドヌール柳橋 台東区柳橋一丁目 | 浅草橋駅4分 | 5,980万円 | 81.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、台東区では26.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は台東区の平均と比較して52.7%割高です。