1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
台東区
111.9万円/㎡
前年比+17.2%
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ニューライフ蔵前
東京都台東区蔵前二丁目
都営浅草線 / 蔵前駅 徒歩1分
1982年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
7,616万円
96.5万円/㎡
4,419
6,550
8,681
10,812
AI査定結果
推定相場価格
7,616万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,550万円〜8,681万円
83.0万円/㎡〜110.0万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月14日
ニューライフ蔵前
7,180万円（91.0万円/㎡）/ 11階 / 78.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は75.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 7,180万円 | 91.0万円 | 11階 | 78.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 1,800万円 | 78.0万円 | 8階 | 23.07㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/04 | 7,980万円 | 81.1万円 | 11階 | 98.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 7,800万円 | 85.7万円 | 11階 | 91.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,390万円 | 72.2万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/04 | 1,250万円 | 65.0万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/30 | 1,280万円 | 66.5万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/23 | 1,380万円 | 71.7万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/19 | 1,290万円 | 67.0万円 | 5階 | 19.24㎡ | 1R | - |
| 2024/02/14 | 1,350万円 | 70.2万円 | 5階 | 19.24㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 1,480万円 | 76.9万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/15 | 1,480万円 | 76.9万円 | 3階 | 19.24㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | ニューライフ蔵前 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 7,180万円 | 91.0万円 | 78.94㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 6,580万円 | 103.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/27 | サンクレスト池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 6,399万円 | 75.2万円 | 85.14㎡ | 3LD | 4階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 6,780万円 | 104.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 8,300万円 | 104.6万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/11 | チャームハイツ 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/10 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/14 | ユテライズ根岸 台東区根岸四丁目 | 入谷駅6分 | 4,999万円 | 81.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、台東区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は台東区の平均と比較して18.7%割安です。